姐姐和弟弟共同购买了一套房子，并登记在弟弟的名下。如何证明房子是双方共同财产？那么你对相关情况了解多少呢？接下来就跟广州产权律师一起来看看吧。
现实生活中，经常会出现与他人共同投资买房的情况，这很可能会导致日后房产权属纠纷。夫妻共同买房是很常见的事情。另外，有些人还和家人一起购买。例如，姐姐和弟弟一起买房子。如果房子登记在弟弟名下，妹妹如何证明该房产是双方共同财产？
需要确认双方是否有共同合租的意向。
我国依靠产权公示的原则来证明房地产的所有权或其他权利的所有权。但房地产权证作为权利的外在表现，仅具有推定证据作用，仅以公示的形式产生对财产的赞扬和说明。任期的具体作用。权利人提供充分证据证明该房地产登记的权利状况与实际情况不符的，应当依法确认该房地产产权的真实归属。
如果双方有意共同分享房屋，可以通过双方签订的书面合同来证明。需要证明双方对房屋的投资确实是基于共同关系，而不是赠与或贷款。
其次，如果股份界定不明确，一般会被视为共同所有。
《民法典》第299条[共有]共有人对共有的房地产或者动产共同享有所有权。第三百条【共有人对共有财产的管理权】共有人按照协议对共有的房地产或者动产进行管理；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有权利和义务进行管理。
共有制是指两个或两个以上主体共同对同一财产享有完全所有权的制度。这种财产关系多发生在合伙、共同劳动、共同购买、共同继承以及夫妻之间。
协议为股份的，如果共有人对共有财产权没有约定份额或者协议不明确的，应当严格按照出资比例进行分割。投资金额无法确定的，视为等额投资。共有人之间的共有财产权的分割，应当遵循均等分割的原则，并考虑共有人对共有财产的贡献等其他因素。
如果兄弟否认该房屋属于夫妻共同所有，姐妹可以提起诉讼，确认该房屋属于夫妻共同所有，并要求分割，依据如下：
《民法典》第三百零三条【共有权的特殊分割】共有人为维持共有关系，约定不分割共有的房地产或者动产的，从其约定。但共有人有重大理由分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按照份额共有的人可以随时请求分割。当共有基础丧失或者有重大分割原因时，共有人可以请求分割。分割给其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
房地产问题一直是大家非常关心的话题。也容易发生房产权属纠纷。无论是夫妻之间还是亲戚之间，很有可能会出现房产方面的利益冲突。因此，买房时要特别注意。如果您有疑问或财产纠纷，应及时咨询律师，以免您的合法权益受到侵害。
以上是广州房产律师为您带来的我国现行相关法律法规全文。一般来说，共有人可以随时请求分割，联名共有人在共同所有权基础丧失或有重大原因需要分割时，可以请求分割。法律是维护我们自身权益的有力工具。当我们遇到困难时，法律可以为我们履行合法权益提供保护。如果您遇到相关问题，请随时咨询我们相关专业律师，我们将为您提供专业解答。
