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- 1、法律规定退房条件有哪些,是什么?
法律规定退房条件有哪些,是什么?
1、③道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件；④建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人；⑤交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件；⑥竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。总的来说可以要求开发商退房的情况有两种。
2、法定退房要符合哪些要求？法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：(一)购房合同无效 根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。
3、法律分析：从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。
4、依据目前的法律规定，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种，入住后符合退房条件的，就可以退房。如果是公积金贷款，开发商需出具相关资料，交由公积金归集部门审核，若开发商提供的资料有问题，购房者因此不能取得公积金贷款的，即可要求退房。
5、合同无效，购房人可以要求退房。买房子本身就不容易很多人会花掉一生的积蓄，只希望自己买的房子合法，顺利的过户入住，但是很多时候我们还是需要打算，一旦发现开发商违约，并且达到规定退房条件，我们就可以退房的，但是要是不知道如何退房，自身比较盲目，此时是需要注意相关的法律法规的规定的。
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