大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于廊坊固安合同违约纠纷律师的问题，于是小编就整理了1个相关介绍廊坊固安合同违约纠纷律师的解答，让我们一起看看吧。
遇到无赖房东该怎么办？
1 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
处理方法如下:第一，看一下租赁合同是否约定冰箱，洗衣机等品牌内容，如果作为租赁房屋必备的生活设施，房东未经允许私自更换，影响适租性，你有权要求更换;第二，既然双方已经解除，房租已经退给你了，你可以打电话录音，把双方之前约定解除的事情再重复一下，录音取证以后，拒绝再支付半年房租，并要求退还押金，这一步取证工作很关键;第三，有了上面的证据，可以到乡镇政府或者街道办事处调解委员会申请调解，如果不能解决，到法院起诉。
1 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
首先,明确和房东发生争端的理由是什么,看是房东的错误还是作为租客本身的原因导致的
确定了责任方在房东后,我们可以先好好跟房东协商一下,讲清楚各种依据,委婉的说明房...
如果协商对房东无效,我们可以请求附近街道办的协助, 可以处理这种无赖房东事件
当事情严重了,我们也可以采取报警措施,向公安机关请求帮助,切不可私自和房东发生不...
如果上述方案都不能解决问题,我们可以手机房东无赖的证据,向当地法院提起诉讼,等候判决即可
到此，以上就是小编对于廊坊固安合同违约纠纷律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于廊坊固安合同违约纠纷律师的1点解答对大家有用。