门面房作为我国商业繁荣背景下形成的一种房屋类型，极易腐败。关于外墙租赁合同你了解多少？在这里我想和大家分享一些最新的外墙租赁合同。希望对您有所帮助。
外墙租赁合同1
出租人:
承租人:
根据第《合同法》条及相关法律规定，甲乙双方在平等互利的原则基础上，经充分协商达成如下协议：
1、地标：乙方自愿租赁甲方位于____________________________的门面房屋，建筑面积________平方米，租金为______________________。
2、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月____日起，至______年_____月____日止。
3、租金：房屋年租金为______________元。第一年的租金应在合同签订之日一次性支付，第二年的租金应于______月_____日一次性支付。租金，以现金支付。
4、租赁期内产生的一切债务均由乙方承担，与甲方无关。
5、租赁房屋水、电等设施齐全，租赁期内乙方不得改变房屋内部结构。
6、合同履行期间，乙方必须妥善管理房屋及设施，如有损失按价赔偿。
7、租赁房屋所产生的水、电、卫生等一切费用均由乙方支付。
8、如遇政府征用房屋，本合同自动终止。乙方向甲方支付的剩余租金将全额退还，甲方不再做任何其他补偿。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_____年____月____日_____年____月____日
外墙租赁合同2
甲方:__________签字/盖章
乙方:___________签名/盖章身份证号码：_____________________________________________
1、甲方将__________路__________号首层及底层房屋出租给乙方用作___________使用。
2、租赁期限为一年，从__年__月___日至______年____月___日，须付清租金方可使用。
3、年租金为人民币_____________元，乙方应以现金方式支付人民币_____________元。
4.保证金
1、乙方在支付租金的同时，需额外缴纳保证金人民币5000元。
2、保证金支付方式：a)现金支付；b)从上期转入；c)其他形式____________________________
3、本协议作为本期押金凭证，请妥善保管；当本期押金转入下一期租赁协议时，本协议作为押金收据的功能将自动失效，旧协议将按照新协议条款自动失效。
5、乙方租用：后应注意以下事项
1、乙方应遵守法律法规，合法经营，自行办理相关手续并承担相关责任。
2、乙方应注意居住、经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拖、乱接电线；定期开展防盗、防火、用电安全检查。因乙方措施不当造成损失的，由乙方承担责任。甲方房屋财产损失，乙方应全额赔偿甲方。第三人房屋财产损失由乙方负责处理，并全额赔偿对方。并被视为违约
3、乙方无权处理租赁房屋，不得与他人合用、擅自转租、出借给他人，也不得改变用途，否则视为违约。如果出现这种情况，甲方除支付违约金外，还有权解除协议并收回房屋。
乙方使用电、水、电视等设施，所产生的费用应由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦，乙方自行解决。若甲方确实需要乙方出面协助解决问题时，乙方应支付甲方必要的费用。
请乙方保留上述付款凭证备查。
附：电表基号___________；水表基数___________；电视费___________；
上述资料由乙方自行核对填写。
4、租赁期内乙方不得改变房屋结构及设施；使用过程中如有损坏或管道堵塞，乙方应自费修理、疏通。乙方装修必须合理，费用自理；乙方取消租赁或租赁期满需要拆除装修的，请同时将房屋恢复原状，由此产生的费用由乙方自行承担。并被视为违约
5、租赁期间，甲方不承担乙方给自身或第三方造成的任何道德、经济、运营和法律责任及损失。
6.租金提取及转让相关条款
1、协议期间，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、租赁期满前乙方要求退租时，乙方必须与甲方达成协议，并须向甲方支付违约金。
3、协议期间，乙方如遇下列情形之一：取消租赁、转让或因乙方违约而导致甲方提前收回房屋的情况，乙方须按照规定支付全部费用与协议。
4、租赁期满时，乙方应完好归还租赁协议、所有钥匙及相关物品。租赁房屋内使用的设备如有损坏，由乙方负责修理或甲方从保证金中扣除相应的赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方确有操作困难的，应提前向甲方申报。经甲方授权同意，乙方方可实施转让。但转让需自担风险，因此转让双方应慎重考虑。
6、乙方转让时，必须向续订方明确说明本协议的内容。转让期限在租赁期限内；乙方未经甲方书面同意并签字而转让的，属于乙方无效转让。乙方无效转让属于甲方违约行为，不予认可。
7、乙方转让无效的责任由乙方和续订方承担。无效转让已移交的，责任由续展方全额承担。甲方收回房屋时，续租方还需向乙方支付全额违约金及相关费用。
8、转让租赁有效期限为合同内租赁期限，有效期内租金调整为人民币36000元。
9、续租方如需超过租赁期限，须与甲方签订新的租赁协议。
十、移交过程中的水、电、电视、设施及相关经济费用等问题由双方自行解决。如有遗留问题，由续租方负责。甲方不承担连带责任。
7.续租相关事宜
1、承租人在遵守原租赁协议的情况下，可以获得优先续租的权利，但必须在原租赁期结束前一个月与甲方签订新的租赁协议。租金会在之前协议的租金基础上逐年上涨，而且上涨幅度会更高。根据当年情况，一般在15%-20%左右。
2、原租赁期限届满，未签订新的续租协议时，甲方收回房屋，不再签订续租合同。
8、本协议经甲、乙双方协商一致并签字盖章后生效，签字之日为本协议生效日期；所有条款都必须得到执行。本协议涉及的违约金金额为人民币3000元。如乙方违约，甲方将向甲方支付违约金，同时甲方收回房屋，乙方按照本协议条款支付全部费用及所有应付款项。
9、本租赁协议是甲乙双方的正式协议，以正本为准协议）;如有转让，须经甲、乙双方同意与续展方及续展方与续展方签署的转让附件）附于正式协议后，具有同等法律效力。
10.补充协议：_________________________________________________________________________________________
11.本协议一式_____份，每份一页两页。甲、乙双方各执一份。
甲方在___________中声明，套房屋的租赁期将于__________年末，即__________年__________月结束，届时甲方将其收回自用。
甲方：_______________签名/盖章乙方：________________________签名/盖章
联系电话：____________________________临时居留证号码：____________________________
联系电话：_______________________________
本协议于_________月__________,___________签署，立即生效
外墙租赁合同3
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上将其拥有的合法房屋出租给乙方。双方签订合同如下：
1、房屋位置及面积：房屋位于市____路__号“_____广场”__楼__层房产编号房间。建筑面积300平方米。
2、租赁期限：本合同租赁期限为五年，自20年3月13日__日至3月20日__日
3、租金及缴纳方式：租金为每年13000元，租金缴纳方式为按月缴纳。甲方收到乙方租金后，向乙方开具收据。
4、履约保证金
履约保证金为1000元。甲方收到押金后向乙方开具收据；租赁期满后，经甲方检查验收，乙方承租的房屋无损坏且无其他欠费的，乙方将退房时退还；因乙方违约而解除或提前终止合同的，履约保证金不予退还。
5.甲方的权利和义务，
1、甲方应在乙方支付租金之日将钥匙交给乙方。
2、甲方不得将乙方租赁的房屋转租给任何第三方，租赁期内不得增加租金。
3、租赁期内，甲方不得以租赁房屋的土地权利设立抵押，并保证租赁房屋权属清晰、未使用。
4、租赁期满乙方不续租的，甲方有权收回房屋，乙方购买的设备归乙方所有。
5、签订本协议时，甲方应向乙方出示房屋的产权证、土地证、个人身份证原件，并复印作为本合同的附件。甲方未办理房产证的，应出示购房合同原件。
6、乙方的权利和义务。
1、乙方按合同约定不对门面设施自然损坏承担赔偿责任。房屋设施损坏的，甲方负责修理费用。
2、乙方有权根据业务需要对房屋进行装修，且不破坏主体结构，甲方不得干涉。
3、乙方承担租赁期内店面产生的水费、电费。
4、按照约定缴纳租金，
5、租赁期满后，乙方继续租赁的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
6、租赁期内，乙方有权转租给第三方，甲方不得干涉。
7、如遇政府搬迁，乙方将无条件配合。甲方必须提前通知乙方。租金将根据实际租赁时间计算。超出部分：甲方将全部款项退还给乙方。
7.合同的变更、解除和终止
1、经甲乙双方协商一致，本合同可终止、变更或终止。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同并收回房屋：
承租人利用房屋进行违法活动，损害公共利益的；
无故拖延拖欠租金1个月以上；
未经甲方书面同意，擅自拆除或者改变房屋结构。
3、租赁期满，合同自然终止。
八、违约责任
1、甲方未按照合同约定提供房屋供乙方使用。若甲方未能提供房屋给乙方使用，甲方将按逾期日向乙方支付月租金0.5的违约金。
2、乙方无故拖欠租金超过1个月的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，没收履约保证金，并收取所欠费用。
3、租赁期内，因甲方原因单方解除本协议或乙方搬出房屋的，甲方应双倍返还乙方履约保证金，并赔偿乙方装修损失。折旧）。
4、因一方违约给守约方造成的一切经济损失和法律责任均由违约方承担。
9.争议解决
甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人提起诉讼。
10、其他协议
签订本协议前，甲方须向乙方出示本人身份证及房屋产权证或购房合同原件及复印件。若甲方未能出示，乙方有权推迟支付保证金和租金，直至甲方出示为止。房产证复印件。甲方未出示房产证或购房合同复印件影响乙方正常使用房屋的，甲方必须承担相应的违约责任，并赔偿乙方由此造成的经济损失。
本合同经双方签字后有效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_____年____月____日_____年____月____日
