房屋、财产继承法是指房屋、财产的原主人死亡后，依法规定如何分配给继承人的法律规定。该法律在不同国家可能有不同的规定，但通常遵循一些共同的原则。
首先，房屋和财产继承法通常规定，如果没有遗嘱，遗产将分配给最亲近的家庭成员。这通常指配偶、子女、父母和兄弟姐妹。如果没有这样的亲戚，那么遗产将分配给更远的亲戚，例如表兄弟姐妹和非常远的亲戚。
其次，如果有遗嘱，就会遵守，除非该遗嘱被认为违反公共政策。例如，如果法院指定的继承人是非婚生或已被定罪，则法院可能会拒绝履行遗嘱。
此外，在许多国家，配偶通常比其他亲属获得更多的遗产。这是因为配偶通常是与死者最接近的生活和经济亲属。在一些国家，法律规定，如果没有遗嘱，配偶可以得到全部或大部分遗产，而其他亲属只能得到剩余部分。在其他一些国家，整个遗产由所有继承人（包括配偶）平均分配。
此外，对于房屋和财产的继承，一些国家规定继承人必须缴纳遗产税。该税将根据继承人的关系和遗产的价值而有所不同。有些国家会对继承人之间的关系设定不同的免税限额。例如，配偶和子女的免税限额高于其他亲属。此外，大型庄园可能需要缴纳更高的税款。
简而言之，住房和财产继承法是一个非常复杂的领域，需要经验丰富的律师帮助继承人理解并遵守相关规定。原所有者去世后，继承人应尽快启动继承程序，以避免任何纠纷或法律问题。同时，应了解相关税务规定，以便按时缴纳税款。
