大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于电梯保养法律纠纷的问题，于是小编就整理了5个相关介绍电梯保养法律纠纷的解答，让我们一起看看吧。
电梯维护保养谁负责？
电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担，但如果电梯坏了需要维修，在保修期内应由建设单位履行保修责任，在保修期外应由住宅专项维修资金支出或业主承担。电梯的维护周期是每年由技术监督局进行年检，其他的维护内容的周期按电梯厂家规定。
电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后，如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。
《物业服务定价成本监审办法》第九条规定：“物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用。不包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费，应由住宅专项维修资金支出的维修和更新、改造费用。”
电梯保质期内的维护费由谁承担？
在质保期内可与原电梯保养电梯签订维保合同，因质保期内是免费的，所以在合同里费用可以注明免费就可以了，但是必须有这份合同才能申报年审。
申报电梯年审的资料有：维修保养合同原件一份，复印件一份，明细表一份，申报表一份，备齐了这些材料，并在相应的地方盖上公章，维保单位就可以帮你办理电梯的年审了。
电梯使用人交！有物业管理公司的一般都是物业公司交，公司自己使用的一般都是公司后勤部交；
质保期里由电梯公司承担，质保期过后由小区业主、物业公司一同承担。筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
老旧楼房安装电梯后，如发生机械故障，住户应怎样分摊维修费用？
不要说发生故障，根据现在的法律，这台加装的电梯属于谁都没有一个说法，万一出事故，谁来承担责任？电梯的设计建设监理接收由谁来指定？这些问题以后会成为大问题。提议加装电梯的业主如果在卖房后电梯出事故要不要负责？居委会和街道在加装电梯时动员和组织楼道业主，那么电梯出事故，居委会和街道要不要负责？这些问题现在没有任何法律法规支持，迟早会出大事。下面这栋楼到现在都解决不了问题，而且没有任何一方出面承担责任。
小区电梯维修费由谁承担？
小区电梯的维护修理费用，应该是由这个小区的物业公司承担的，业主只要负责在每个月按物业的规定交齐物业费就可以了，这个小区的绿化，环境，卫生及公共设施包括电梯的维修和日常保养都归物业处理范畴。这也是业主交物业费的用处。
电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养；电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户。
但是，物业保安有维护小区安全秩序的业务，有巡视岗负责24小时不间断巡视小区安全的职责，电梯发生人为损坏，物业公司在看管上，属于失职，负有一定的责任，物业公司应当给予补偿。
再者，业主可以要求物业公司将日常多种经营收入的费用，用于电梯设备的维修。比如，物业公司日常的广告费用、车位费用等等。你能明白吗？就是尽量让物业方出钱
电梯维修费由物业承担。
筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。
电梯维护归物业负责吗？
谢邀，电梯平时的维护和保养由物业公司聘请具有相应资质的专业电梯公司维保，其费用由物业公司负责。如电梯大修或更新，由物业公司经业主委员会核实同意后(如未成立业委会的由大部分受益业主签字同意)，报当地物业行业主管部门房管局审核后，在该小区房屋维修基金中开支，如该小区维修基金用完，再由业主受益人筹资解决。
到此，以上就是小编对于电梯保养法律纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于电梯保养法律纠纷的5点解答对大家有用。