大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎样防范房产纠纷的问题，于是小编就整理了4个相关介绍怎样防范房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
12345会管房产纠纷吗？
12345是不会管房产纠纷的，因为12345上海市民热线是维护上海市市民的公共权益，或者个人受到公共政策的影响，产生的损失的一个投诉热线，并不是解决个人房产纠纷的一个平台，而个人房产纠纷的平台应该是法院，应该向人民法院进行申诉起诉
12345投诉房产纠纷有效吗？
这个还是要看是什么房产纠纷，如果是跟开发商因为房屋质量有问题，打12345一般都可以得到有效解决！如果牵涉到价格或者是要退房之类的问题找12345是没有用的！毕竟行政不能干预司法！遇见这种情况，你只能搜集证据，然后到法院起诉开发商了！
没有效。房产纠汾属于民市诉讼案件，那么只能把相关资料准备齐之后，去法院诉讼。由法院出面调解，如果双方都各让一步就算结案。如果部不让步只能走法律程序了，打官势，开庭判定谁对谁错了。只有慢慢等了。这也是一个慢长的过程了。够得等
房东拒收钥匙，发生房屋租赁纠纷怎么办？
答复楼主:如果大房东和租客(二房东)的租赁合同没有约定转租的，那租客的转租行为是不受法律保护，因为租客并没有出租房屋的权利，所以你和所谓二房东的租赁合同其实是无效的，而且应该也是不可能到房屋租赁管理部门去备案的所以，如果房东要取回房屋使用权，是合理的至于断电断水是不合理的措施但是换锁，无法定义为不合法如果你报警，警察会认为是民事纠纷，如果你们对情况由分歧需要自己解决或者上法院如果你不想换房子，你可以自己与房东签订新的合同，按照房东愿意接受的价格如果谈不拢，你还是需要限期搬离的由于你本身的旧合同无效，你要想不影响正常的生活，只能是签订正式合同如果你不签，房东要收回的，起诉你非法侵占，你也是必须搬离的，而且会有其他损失希望你理智对待包括以后租房，必须和真正的房东签署合同，而且需要备案的希望对你有帮助
如何解决和避免供热欠费纠纷？
一、供热纠纷产生的原因：新旧业主均忽视供热欠费的存在。
① 供热纠纷多是由于二手房交易过程中，物业交割不彻底导致的。供热费用不像水电煤等费用，定时有人上门催缴，因此在进行物业交割时，尤其在非采暖期，新业主常常忽视对供热费用的查询。
② 另外，若用户无需供热，需要主动报停，如果不办理报停手续，即使未按时缴纳供热费，供热公司也会继续供热，但会追缴所欠费用以及滞纳金。因此很多二手房业主，尤其空置房屋的业主也会忽视此项费用，最终导致供热欠费的存在。
二、解决供热纠纷的方案：有合同遵合同，无合同，向原业主或者中介方追讨。
① 当购房合同对供热欠费有明确规定时，应当遵从合同约定：约定由新业主承担的，当由新业主承担；约定由原业主承担的，应由原业主承担，新业主可以先与原业主先协商解决，协商不成，可根据合同规定通过法律手段维权。
到此，以上就是小编对于怎样防范房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎样防范房产纠纷的4点解答对大家有用。