邻居围墙相邻纠纷，邻居围墙相邻纠纷怎么处理_纠纷

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于邻居围墙相邻纠纷的问题，于是小编就整理了4个相关介绍邻居围墙相邻纠纷的解答，让我们一起看看吧。

民法典对小区相邻围墙的规定？

民法典关于相邻小区共用挡土墙纠纷的规定

不动产权利人建造建筑物不得危及相邻不动产的安全。业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

对于共用墙主要指的是相邻的房屋共同使用，或者是一方所有两方共同用的墙体，按照国家相关的规定，相邻的两方对于共享的使用不得妨碍和存有损害其他相邻地方的合法权利，在进行施工的过程当中，不能够危害到相邻到塌方人身财产安全。并且在搬迁的过程当中，

民法典关于小区围墙的规定是：

1、建筑区划内的围墙除属于城镇公共道路外的，属于业主共有。

2、业主对共有的小区围墙具有共同管理和使用的权利。

3、物业公司或者其他管理人等利用小区围墙产生的收入，扣除合理成本之后，属于业主共有。

4、共同共有的小区围墙所产生的维修和护理费用分摊，可以按照合同约定进行缴纳。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条

农村宅基地内建围墙纠纷咋办？

如果是户与户之间产生纠纷，可以自行协商解决，要可以找村委会进行调解。在农村农户之间的宅基地都是户户相连的，有时由于界限不清楚，在建筑围墙时，会产生一些矛盾，在这样情况下，农户都要找出自己宅基地的四边尺寸，和相邻依据，进行沟通处理。

邻居之间建的围墙算违建吗？农村建围墙有什么规定？

农村邻居之间建的围墙是否算违建，这主要看围墙是否建在自己家获得批准的宅基地上。而围墙是否建在自己家的宅基地上，这也和当地的建筑传统和建筑风俗有关。

在北方，大部分农村民房建设是四合院或者三合院，宅基地的范围包括正房、厢房和院落。北方的建筑传统，先在批准的宅基地上建正房，因为北方的民房坐北朝南，所以正房建在宅基地的最北边，北墙即是宅基的北端。正房建起来后，一般人家会先套院墙，院墙的南墙，即是宅基地的最南边。而东西不必说，因为北方农村的房子是东西成排，东西都有邻居，谁也不能侵犯了谁家的宅基地。而套起院墙后，又会根据家庭情况，逐步建起东西厢房和南屋，逐步构成三合院和四合院。

也就是说，北方农村的宅基地，是包括房屋和院墙的。现在人们条件好了，往往是正房、厢房一起盖，院墙也同时套起，北墙和南墙之间，东邻和西邻之间，但是自己家的宅基地。在北方，邻居之间是必定有围墙的，构成一家一户独门独院的建筑格局。而邻居之间的院墙，有时候是伙墙，即两个邻居共同出资建设一股院墙，一墙隔开两家。这样的伙墙，可以节省院墙占地面积，使各家的院子相对宽敞一些，同时也节约了建设资金。但是，伙墙必须建立在邻居团结的基础上，如果邻居不团结，往往会因为伙墙起纠纷。所以，现在伙墙比较少了，大都是先建房一家和自己房子一齐建起院墙，后建房的一家贴着邻居院墙再磊一堵墙。

在北方，邻居间的用来隔断的围墙，无论是伙墙还是独立建墙，都不是车违章的，因为这些院墙都包含在审批的宅基地面积之内。通常北方的宅基地审批，都要写明四至八到，也都会写明批准的面积包含院墙。既然是依法审批的，自然不存在违章问题。但是，如果邻居间不建伙墙而独立套院墙，必须两家的院墙同样高，你的院墙高于邻居，就违背了当地的风俗，也是不允许的。

而在南方一些地区，往往批准的宅基地是不含院墙的，因为这些地区的建筑习惯一般是楼房式建筑，没有院墙之说。这样的话，如果有的人家想在房子前面建个围墙，以使自己的居住环境更加安全，也可以存放更多的东西，这样的话，套起的围墙不在批准的宅基地范围之内，即就属于违章建筑了。根据宅基地管理的惯例，批准的宅基地以外的零星土地，农民可以使用，但是不得构建建筑物，院墙套在宅基地面积之外，肯定就是违法建筑，追究起来是要拆除的。

总体来说，农村邻居之间建围墙，必须在批准的宅基地范围之内建，同时建筑高度也要符合当地民俗。建在宅基地之外的院墙，或者超出规定面积的院墙，都有可能构成违章，建议慎重建设。