大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子漏水赔偿纠纷找谁的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房子漏水赔偿纠纷找谁的解答，让我们一起看看吧。
房子漏水应该找谁维权？
房子漏水，关键是看谁出钱。应该是你存在房管局维修中心的基金出，物业替你申报。现在我们都知道，咱交的维修金就在房管局里面沉睡，咱要想用，真的非常难。现在申报维修金程序非常复杂，从你房子漏水到给你修好，最少半年时间。所以你的房子漏水不能及时修好，千万不要骂物业，应该骂房管局维修金中心。
首先，我们要先捋清一个问题，房子是谁盖的？谁应该对房子的质量负直接责任。这个问题很简单，房子是施工单位盖的，那漏水了就要找施工单位喽。我国的建设工程最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。也就是说5年之内施工单位管，过了5年人家可就不管你了。
但往往业主家出现这种情况时，第一时间会找到物业维权，想想也对，因为业主找不到施工单位，认为我交了物业费就应该找物业说事。可是房子又不是物业给你盖的，物业应尽的责任就是帮助业主联系施工单位，但这里的时间可就有长有短了，短时间找到还好，漏水这事时间要是拖长了，业主与物业的矛盾也就激发了。
我们回到问题“房子漏水应该找谁维权？”这个问题的难度在于“维权”二字上，如果问题改成“房子漏水应该找谁解决？”或“房子漏水该找谁？”那么一般情况下就可以找物业公司。物业公司有义务联系该楼的施工单位修缮。
如果该问题长期未解决，长期拖下去超出保修期限对业主就很不利，业主要维权走法律程序的话，所要找的单位应该是该小区的建设单位，也就是房地产开发公司。
房子漏水找谁维权，问题说的太笼统，回答还真难，房子漏水多出现顶层，但也有出现其它层位上。漏水原因，又分人为原因，(这又包括有意和无意之分/)和质量问题。从维修责任讲，保修期由物业联糸开发商保修，如人为责任，应由责任人负责维修。如果责任人即不承认事，实也不出费用，被侵害人可去法院告他，这是下下策，找物业也是正道，过了保修期，一切维修费用都是业主的，只要能筹备到钱，任何物业都愿维修。说维修费用都是业主的，一个是用公共维修资金，但相关业主要支持同意办理手续，另一方法是收现金，收不到钱物业也是巧夫难为无之炊。如果都不出钱，不是物业不管，而是无钱修不成。责任不在物业。有时责任难于监定，也不好办。有时有技术上的原因漏点难找到，即使专业人员三番五次都修不好，花钱不少.也要理解问题的复杂性，所以出现问题相互理解，不要怨天怨地。不要动不动讲维权。伤了感情，维修更难。常言说天时，地利，人和，人和谐了，啥问题都不难了。硬碰硬，谁怕谁呀，激化矛盾都是受害者？
到此，以上就是小编对于房子漏水赔偿纠纷找谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子漏水赔偿纠纷找谁的1点解答对大家有用。